Jim Lessard, inspecteur en bâtiment, membre de l’AIBQ
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Inspection résidentielle
Inspection pré-achat
Inspection résidentielle
Inspection pré-vente
Inspection résidentielle
Test d’eau
Pourquoi demander une Inspection pré-achat?
Un des achats les plus importants dans une vie est sans aucun doute celui d’une maison. Avant d’investir une somme considérable dans un bien qui va vous durer des années, il est primordial de le faire inspecter afin avoir l’heure juste sur son état. Les inspections Jim Lessard vous offrent un service incomparable en vous fournissant un rapport d’inspection clair avec photographies en moins de 48h après la visite de la propriété. Ils vous font la liste de tout ce qu’il est possible de savoir sur la propriété et le terrain en vous expliquant ce qui est prioritaire afin d’avoir un environnement sain et sécuritaire. Tout cela vous permet de tenir compte de l’étendue des travaux qui seront à effectuer immédiatement ou dans un futur rapproché afin d’être confortables dans votre nouvelle demeure.
Pourquoi faire une inspection pré-vente?
L’inspection pré-vente énumère les mêmes caractéristiques que l’inspection pré-achat (travaux à effectuer, éléments non-sécuritaires, problèmes potentiels, matériaux dégradés, etc…) Les bénéfices de ce type d’inspection sont que vous pouvez vous démarquer des autres vendeurs en éliminant les mauvaises surprises de l’inspection pré-achat faite par les éventuels acheteurs. Cela diminue ainsi les risques d’annulation de la promesse d’achat ou de négociation du prix de vente. En sachant les modifications à apporter, vous pourrez aussi rehausser la valeur de votre propriété, en offrant un produit sans déficience majeure et déjà vérifié par un expert. Vous éliminerez ainsi des délais d’attente supplémentaire lors de la vente si des expertises sont requises.
Pourquoi demander un test d’eau
Les inspections Jim Lessard offrent aussi leurs services pour la prise d’échantillon d’eau afin d’effectuer le test de potabilité si vous le désirez. Il est préférable d’être certain que l’eau est de bonne qualité avant d’effectuer l’achat d’une maison. D’ailleurs, certaines institutions financières l’obligent pour procéder au prêt hypothécaire.
Je vous invite à télécharger mon code de déontologie ainsi que la Norme de pratique professionnelle pour l’inspection visuelle de bâtiments selon l’AIBQ
Témoignages de mes clients
L’inspection s’est très bien déroulée, l’inspecteur est très professionnel et son rapport est clair, facile à comprendre, et nous démontre bien les déficiences à corriger ou surveiller.Chrystèle
Félicitations, beau travail! Tu es très professionnel et courtois.Cynthia et Dominique
Très satisfait du service. Si c’était à recommencer je ferais affaire avec Jim Lessard sans hésiter!Dave Bouley
Super sympathique, j’ai pris son service lors de mes 2 offres d’achat et je le recommande fortement à tout le monde.Sylvie